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　　寶壹品是由歲寶百貨集團(tuán)聯(lián)手全球大師聯(lián)袂打造，建筑設(shè)計(jì)由凱達(dá)環(huán)球（Aedas）負(fù)責(zé)，園林設(shè)計(jì)由AECOM負(fù)責(zé)，室內(nèi)設(shè)計(jì)由CCD鄭中設(shè)計(jì)、DIA丹健國(guó)際等負(fù)責(zé)。

　　項(xiàng)目在150米高空打造的橫跨3棟樓的云端會(huì)客廳，正面飽覽銀湖山、筆架山的綠意蔥蘢，景觀無(wú)敵。這個(gè)會(huì)客廳面積約6000㎡，由云端會(huì)所+休閑綠化平臺(tái)組成，其中云端會(huì)所設(shè)有私人宴會(huì)廳、山景健身中心、無(wú)邊恒溫游泳池、瑜伽房等場(chǎng)所，引入的都是高端品牌，提供的都是星級(jí)酒店會(huì)所服務(wù)

　?、偕钲谧罡还帕Φ闹行模焊Ｌ锸侨蛭ㄒ弧?、科技愛(ài)游戲官網(wǎng)、金融”三核中心，乘勢(shì)“深港緊密互動(dòng)圈頭牌——北部都會(huì)圈”頭排地利，打造深圳43年無(wú)可撼動(dòng)的絕對(duì)金融中心

　?、谏钲谛腋Ｖ笖?shù)最高的區(qū)域：首善之區(qū)福田，是全國(guó)幸福指數(shù)最高的區(qū)域，是絕對(duì)意義上的城市中心，全市最優(yōu)質(zhì)、最密集的醫(yī)療、教育、公園、文體配套全部都集中在福田！

　?、凵钲谕恋刈钕∪钡膮^(qū)域：福田的陸地面積僅占全市的4%，GDP占全市約17%！福田是深圳土地供應(yīng)最稀缺的區(qū)域，且全區(qū)土地目前已經(jīng)開(kāi)發(fā)的非常完善，可使用的土地非常的有限。近15年都沒(méi)有1塊商品房用地拍賣(mài)，福田優(yōu)質(zhì)商品房更是稀缺中的稀缺！

　　未來(lái)規(guī)劃——八卦嶺重點(diǎn)發(fā)展高端智能制造示范基地，整個(gè)片區(qū)將在深業(yè)+平安兩個(gè)過(guò)期巨頭統(tǒng)籌下加速發(fā)展，未來(lái)可期。

　　立體交通——未來(lái)片區(qū)多層次、度的立體綠色出行體系。雙地鐵上蓋，市政規(guī)劃的空中連廊系統(tǒng)，“0”距離接駁全城。

　　教育氛圍——荔園教育集團(tuán)（八卦嶺校區(qū)）已于2022年9月開(kāi)學(xué)，是本項(xiàng)目的臨近學(xué)校，且項(xiàng)目西側(cè)由歲寶代建的荔園教育集團(tuán)（筆架山學(xué)校）計(jì)劃2024年竣工，項(xiàng)目北側(cè)為深圳中學(xué)，整個(gè)片區(qū)教育氛圍濃厚。本項(xiàng)目臨近之學(xué)校的申請(qǐng)學(xué)位及落戶條件以政府（包括但不限于教育主管部門(mén)）頒布的政策及學(xué)校規(guī)定為準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商不做任何承諾。

　　歲寶壹品營(yíng)銷(xiāo)中心電線公里內(nèi)）可直達(dá)多家三甲醫(yī)院，距離市二醫(yī)院僅1站地鐵，距離市婦幼醫(yī)院僅2站地鐵，醫(yī)療配套交通便利。

　　未來(lái)通過(guò)空中連廊系統(tǒng)直達(dá)約41萬(wàn)㎡國(guó)際體育中心，地標(biāo)級(jí)配套在旁，配套約3.7萬(wàn)㎡主題商業(yè)，撬動(dòng)區(qū)域新動(dòng)能。

　　標(biāo)桿產(chǎn)品——集凱達(dá)環(huán)球、AECOM等國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)打造建筑面積超50萬(wàn)㎡都市垂直生（含二期）。

　　云端會(huì)客廳——深圳首創(chuàng)約150米建筑面積約6000㎡帶露臺(tái)云端會(huì)客廳，配置有宴會(huì)廳、恒溫泳池、健身房等功能，在家即享五星級(jí)酒店配置。

　　地段優(yōu)越：歲寶壹品位于深圳市中心地帶，周邊交通便利，緊鄰多條公交線路及地鐵站點(diǎn)，方便居民出行。此外，項(xiàng)目周邊還擁有豐富的商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施，滿足居民日常生活需求。

　　配套設(shè)施完善：項(xiàng)目自帶商業(yè)配套設(shè)施，與地下商業(yè)構(gòu)成城市中心休閑長(zhǎng)廊，為居民提供一站式城市級(jí)購(gòu)物體驗(yàn)。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有多家三甲醫(yī)院，為居民提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

　　品質(zhì)保障：歲寶壹品由具備豐富開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商打造，項(xiàng)目質(zhì)量有保障。在設(shè)計(jì)和建筑方面，該項(xiàng)目注重細(xì)節(jié)，力求為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。

　　投資潛力：深圳作為國(guó)內(nèi)一線城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有較高的投資價(jià)值。歲寶壹品項(xiàng)目未來(lái)具備較大的升值空間，尤其是考慮到其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施。

　　未來(lái)規(guī)劃良好：項(xiàng)目所在的片區(qū)未來(lái)將重點(diǎn)發(fā)展高端智能產(chǎn)業(yè)，并在深業(yè)和平安兩大巨頭的統(tǒng)籌下，打造超500萬(wàn)㎡的航母舊改項(xiàng)目。此外，項(xiàng)目還將通過(guò)空中連廊系統(tǒng)直達(dá)約41萬(wàn)㎡的國(guó)際體育中心，為居民提供豐富的文體娛樂(lè)活動(dòng)。

　　綠化空間有限：由于項(xiàng)目占地面積較小，綠化空間相對(duì)有限，可能對(duì)居住環(huán)境的舒適度產(chǎn)生一定影響。

　　綜上所述，深圳歲寶壹品是一個(gè)具有優(yōu)越地理位置和完善配套設(shè)施的高端住宅項(xiàng)目，但也存在價(jià)格較高、綠化空間有限等缺點(diǎn)。購(gòu)房者在選擇時(shí)需要根據(jù)自身需求和預(yù)算進(jìn)行權(quán)衡。

　　溫馨提醒：我們樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商售樓部400電話沒(méi)有設(shè)置任何所謂的“分機(jī)號(hào)”，撥打前請(qǐng)仔細(xì)甄別，注意保護(hù)個(gè)人隱私！謹(jǐn)防上當(dāng)！

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　　本宣傳資料不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)，對(duì)周邊、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、投資前景等數(shù)據(jù)和圖文僅為提供相關(guān)信息，該信息以政府最終批文為準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商不對(duì)此作任何承諾。買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同約定及附件、實(shí)際交付為準(zhǔn)，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。聯(lián)系號(hào)碼：

　　據(jù)廣州安居集團(tuán)有限公司11月18日發(fā)布的公告，自通告發(fā)布之日起至2024年12月18日止，廣州安居集團(tuán)或下屬子公司擬作為收購(gòu)主體實(shí)施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。

　　本次征集范圍，為廣州市行政區(qū)域內(nèi)已建成的存量商品房房源，房源所屬項(xiàng)目周邊交通便利、配套設(shè)施較為齊全。

　　征集條件包括，資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰、面積在90平方米以下、已取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，以及房源權(quán)屬清晰可交易，不存在查封登記、異議登記等限制等。對(duì)于整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目，將優(yōu)先選取。

　　據(jù)廣州市政府2024年7月19日在官網(wǎng)公示的信息，成立于2023年9月1日的廣州安居集團(tuán)，為廣州市市屬一級(jí)功能類(lèi)國(guó)有企業(yè)，主要負(fù)責(zé)廣州市保障性住房投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及配套性商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理等，注冊(cè)資本300億元。

　　分析師指出，與三四線城市不同，在樓市去庫(kù)存背景下，重點(diǎn)一二線城市還面臨“十四五”保障性住房籌集供應(yīng)的任務(wù)。

　　就在今年1月份，廣州市在黃埔區(qū)知識(shí)城何棠下舉行首批配售型保障性住房開(kāi)工儀式，年內(nèi)計(jì)劃籌建不少于1萬(wàn)套，以統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進(jìn)人才住房困難問(wèn)題。

　　“根據(jù)國(guó)家最新政策，保障房籌集模式，開(kāi)始從增量建設(shè)轉(zhuǎn)向增量和存量并舉，存量籌集的模式為指定2家國(guó)企，在市場(chǎng)上收購(gòu)存量已建成但未銷(xiāo)售的新建商品住房。目前，廣州市級(jí)指定的收購(gòu)主體，為保障房投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體的安居集團(tuán)?！睆V東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。

　　8月7日，深圳市安居集團(tuán)發(fā)布通告，集團(tuán)所屬企業(yè)擬向深圳市域（不含深汕特別合作區(qū)）征集商品房用作保障性住房項(xiàng)目，主要征集目標(biāo)為貼近區(qū)域發(fā)展核心片區(qū)、滿足生活便利、戶型面積在65平方米以下的商品房項(xiàng)目。

　　“今年8月以來(lái)，國(guó)企‘收儲(chǔ)’成為商品房市場(chǎng)去庫(kù)存的備受關(guān)注的焦點(diǎn)，深圳、南京、杭州、長(zhǎng)沙、武漢及蘭州等重點(diǎn)一二線城市國(guó)資企業(yè)先后宣布進(jìn)場(chǎng)‘收儲(chǔ)’?！?8安居客分析師表示。

　　據(jù)中誠(chéng)信監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，截至2024年8月末，已有超過(guò)60個(gè)城市通過(guò)各種形式表態(tài)支持地方國(guó)有企業(yè)收購(gòu)存量商品房作為保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分別有27個(gè)和26個(gè)城市。

　　10月31日，河北省首單收購(gòu)存量商品房用作保障房正式落地。而據(jù)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳10月31日公布的信息，截至10月底廣西已完成協(xié)議收購(gòu)存量商品住房用作保障性住房1329套，面積15.5萬(wàn)平方米。

　　58安居客分析師認(rèn)為，由央行牽頭設(shè)立保障性住房再，地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意義。

　　“一方面，對(duì)于‘十四五’期間，保障性租賃住房籌集規(guī)模較大的核心一二線城市，通過(guò)地方國(guó)企收購(gòu)存量商品房轉(zhuǎn)化為保障房，有利于以低成本、高效率的方式解決新市民、年輕人及中低收入家庭的居住問(wèn)題。另一方面，對(duì)存量房展開(kāi)收儲(chǔ)工作有助于降低過(guò)剩庫(kù)存，加速市場(chǎng)供需平衡的恢復(fù)，促使市場(chǎng)成交量企穩(wěn)回升，穩(wěn)定商品房?jī)r(jià)格。另外，此舉能緩解房企資金壓力，減輕期房交付潛在風(fēng)險(xiǎn)。在多部門(mén)支持推動(dòng)下，預(yù)計(jì)商品房收儲(chǔ)有望全面鋪開(kāi)，加快推動(dòng)樓市實(shí)現(xiàn)去庫(kù)存目標(biāo)?！鄙鲜龇治鰩煴硎尽?/p>